打開微信掃一掃

高端大氣上檔次,國商區第一次有了自己的城市封面!

來源:嘉論房產網  2019-12-10 16:52:22            
說起來,相比起嘉興南部幾條東西向的交通要道,由拳路的存在感比較低。中環南路是嘉興的城市形象界面,長水路造高架風風火火,唯有居于兩者中間的由拳路頗為尷尬。

  道路是城市形象展示的最佳窗口。

  說起來,相比起嘉興南部幾條東西向的交通要道,由拳路的存在感比較低。中環南路是嘉興的城市形象界面,長水路造高架風風火火,唯有居于兩者中間的由拳路頗為尷尬。

  四車道的設置,本就顯得有些雞肋,而由拳路兩邊的城市界面也一言難盡,一路過來大部分被低矮的拆遷安置房占據,既無高度,也無賞心悅目的審美視角。

  直到一個項目的出現,一舉改觀了由拳路道路界面的美觀度。

  如果你驅車從由拳路過,在經過云東路、慶豐路一帶時,向南而看,一定會看到一個新落成小區帥氣的面貌。

  它就是榮安府。

  沿由拳路一面一排整齊劃一的高樓矗立在路邊,獨具氣勢。和附近一些其他小區不同的是,榮安府的建筑外觀和立面效果,無疑洋氣很多。

  超高的窗墻比,加上現代風格的建筑立面,恰如其分的色彩運用,使得榮安府的立面效果非常賞心悅目,近乎有種寫字樓的觀感。說它是由拳路上的顏值擔當,一點也不為過。

  而這僅僅是這個小區的北視角。

  一府榮安,榜首禾城,是榮安府曾經打出的廣告。

  從這廣告上也可以看出榮安府對自己的定位頗為不俗。

  榮安府是榮安地產進入嘉興本級的第一個項目。寧波榮安府是寧波鄞州新區至今為止標志性的豪宅社區,那么嘉興的榮安府會有什么樣的表現,一起來看看。


  首先要說的是,榮安府保留了其最初的售樓處,基本上原汁原味,包括水池里的幾顆景觀樹都保存完好。以后將作為小區的配套來使用,同時這里也是小區北側的主要人行出入通道。這樣一來,物業服務、業主出入和一些休閑性活動,開展起來都會方便很多。

  很多開發商常常掛在嘴邊的入戶的儀式感,在這里就體現出來了。

  進入小區,還是要為樓盤的“顏值”折服。

  榮安府建筑為底下兩層石材干掛,上面為真石漆涂料+大面積的LOW-E玻璃+鋁板線條。整個面的窗墻比非常高。站在陽光底下,整一面會有類似玻璃幕墻式的通透感,映射出藍天白云的干凈、清澈。


  在底座的石材干掛部分,還非常講究地勾勒了大量的造型線條,形成了立面的層次感和幾何的線條美感,看上去非常有質感。

  小區道路方面,沒有隨波逐流采取瀝青地面的做法,而堅持采用了石材鋪設這種成本不菲的做法。

  對一個小區來說,用瀝青路面和石材路面,給人的直觀感受差異很大,瀝青路面那就是開車的,石材路面才是走人的?,F在有很多項目做么做人車人流,但是內部道路卻是瀝青路面,就好像外面的道路延伸到了小區里面一樣,體驗非常糟糕。

  對于一個追求品質的小區來說,只有石材的厚實、質地,才撐得起一個品質的小區。加上榮安府定位人車分流,道路完整、封閉、便于打理,過十年后品相還會很好。但很多非石材性的路面,可能過幾年就開始走形了。

  景觀方面,除了多種植被的種植,榮安府的綠地景觀,還大量采用了堆坡造景的方式。堆坡造景的成本不低,但對景觀營造上的層次性的表達非常有益。而臨近交付節點,榮安府明顯對綠植的養護非常到位,所過之處,皆是一片綠意盎然,恍惚有種春暖花開的錯覺。

  由于項目本身在排布上較為合理,各樓棟間都留出了不錯的綠化空間,并且還形成了幾個組團綠化核心。像售樓處出來后兩邊各一排景觀噴水池,中間則是兩排銀杏,對面則是一面大的景觀墻,并用石材、金屬線條進行了包裹。

  在8號樓前,還做出了一個景觀水池,亭臺樓閣、鳥語花香。而7號樓邊上則安排了兒童游樂區,游樂設施也是比較齊全,還設置了家長休息區域。游戲地面還鋪設了塑膠防摔材料。


  沿河綠道是榮安府比一般小區多出來的景觀項,我們走了一圈,兩頭都是封閉的,也就不是常規的市政綠道,也即是說,這段沿河景觀是小區獨享的。平常沒事來河邊散布,還是很愜意的。對這一段的打造,基本上和小區內部是一個標志來做的。石材地面,草皮、灌木、喬木一個不少,還有親水平臺。

  另外對于窖井蓋、電表箱、消防栓等戶外設施,榮安府也進行了細節上的打磨,像窖井蓋就采用了24節氣這一主題的繪畫處理。消防栓等也噴涂的極具性格。


  樓棟單元入戶上,單元入戶的門頭全石材干掛,和建筑主體非常契合,并有挑空的鋁板門楣可遮擋雨水、日曬。入戶大門為金屬包邊,頗有質感。單元大堂墻面用瓷磚鋪貼,頂部造型吊頂。

  榮安府的獨特之處還在于,這是一個精裝修項目。嘉興市面上的精裝修項目并不多,而主打中高端精裝的,則更少了。榮安府的交付,可能為這個領域樹立起一個新的標桿。

  榮安府裝修上基本采用的是一線或者產品力較強的建材品牌。廚房三件套使用的是方太,并且配置了嵌入式洗碗機!這整一套方太品牌廚電,在零售端的價格著實不菲。

  衛浴品牌用的是科勒,但部分戶型進行了升級,把花灑品牌調整為了漢斯格雅,檔次再進一步,這種升標很厚道。



  門鎖采用了德施曼密碼、指紋鎖。入戶門則采用的是步陽鋼木復合門。中央空調用的日立、新風系統用的芬蘭恩科。

  除了選擇品牌產品外,榮安府在裝修的工藝和標準上也值得稱道。

  以廚房來說,廚房移門采用了吊軌門,這樣的好處是地面不設軌道,一個清理起來方便,二個走路不會產生絆倒的后顧之憂,對家里有孩子、老人的,非常友好。

  廚房的櫥柜做的非常充足,特別是頂部空間基本都有利用到,對于儲藏有大量需求的家庭非常實用。另外櫥柜上柜充分考量了實際使用的便利性,上柜的下部五金件采用了氣撐,而上部則采用了反彈器,使用方便。柜子下還設置了柜下燈,可以保證某些廚房操作的照明需要,非常貼心。而吊柜下拉式升降拉籃,存取物品也非常方便。

  客餐廳及室內走廊采用了大理石鋪裝,很有檔次,石材的質感,也是比較好的。并且采用了拼花波打線的工藝,使得地面美觀大氣。難得的是,在墻面和地面結合部,用的全石材踢腳線,石材踢腳線比一般的瓷磚踢腳線貴的可不是一星半點。

  客廳電視軟包背景墻一步到位,并且采用對稱的設計加入和次臥門同款的木飾板,將次臥入戶門“隱藏”處理。使得背景墻既統一又美觀。

  衛浴方面,像淋浴房采用了拉槽處理,將一整塊大理石進行切割,并在意思周設置導水槽,這樣處理空間感強,防滑以外,排水效果佳,工藝成本也是相應增加。像外衛的洗漱柜設置的也比較人性化,除了收納空間做的很足外,還充分考量了使用需要,側邊柜擺放東西會非常實用。

  另外部分戶型還額外增加了電熱毛巾架,大大增強了業主的使用體驗。

  客廳、主臥等空間采用了石膏線條+燈帶的吊頂處理,回光槽在現下的裝修中還是非常流行的,很實用,并且體現了頂部空間的層次感。

  到位的工藝和對細節的深挖,在榮安府的精裝中,隨處可見??梢哉f,這樣的標準,在嘉興的精裝修項目中,是十分少見的。榮安府的出現,可能對于未來的精裝市場會成為一個參考典范。

  從外部設施到內部工藝,榮安府對品質的把控是可見的。我們欣于見到一個優秀項目的落成。

  本身素質夠硬,加上定位不俗,榮安府在市場上也是相當搶手。過去銷售階段逢開必爆,而現在即將迎來交付,我們在一些中介掛牌房源里也能看到榮安府的一些相關房源,掛牌價格都在兩萬好幾。

  這其中固然有對項目的認可,同時也包含了市場對區位的認同。榮安府所在的萬達板塊,已經是國際商務區價值和潛力的第一股。從配套上來說,這個區域,配套越來越醇熟,嘉興市區的幾大商圈,南湖萬達廣場必占有一席。

  學校方面,新辦學的同濟大學附屬學校,向高標準的辦學要求靠攏。經開的教育資源一直為人詬病,但同濟大學附屬學校先天條件和生源情況都不錯,還是非常有成為本地優質學校的潛質。

  另外不得不提的,是嘉興時下在大力推進的有軌電車。作為嘉興率先落地的軌道交通項目,有軌電車無疑對途徑沿線是一大利好,除了服務于公共交通,提升交通效率和質量外,也對城市界面、形象的提升大有助益。

  根據目前最新的規劃,有軌電車一期工程銜接了高鐵南站、火車站、汽車站等交通樞紐。近期建設規劃線網由T1、T2、T6三條線組成,總長35.7公里。

  其中T1線路途經了由拳路和慶豐路,也即榮安府就在這條線路的必經之路上。價值可以說會有進一步的激發。

  由于有軌電車的建設相比其他軌道交通方式來說建設周期短、成效快,可以試想一下,在榮安府交付不久的未來,坐著有軌電車,可以快速通達市區或者高鐵站方向,高大上!

  而在今年的10月30日,榮安也摘得了南湖基金小鎮旁,西至慶豐路、北至長水路、南側有天然河流流經的一宗寶地,相信有著榮安府品質標桿的珠玉在前,再加上高鐵板塊+有軌電車雙重利好的加持下,榮安這個即將亮相的新項目一定會再給禾城市民一個亮眼的驚喜!

 

資訊搜索欄

  • ?? ??

嘉論房產網免費看房團報名

  • 您的姓名:??聯系電話:
  • 看房人數:??意向樓盤:
欢聚龙江麻将辅助 恒大高新股票 模拟炒股app排行 宁波港股票趋势 私募基金投资收益分 股票查询 大盘股票有哪些 融资融券同一股票 微信群股票二维码 私募资产配置基金管 杠杆炒股平台